Antes de comprar una parcela conviene comprobar los indicios de encharcamiento, relleno con residuos, retirada de la capa fértil y contaminación, así como la idoneidad del terreno para el uso previsto.
Qué conviene tener en cuenta
En las controversias edafológicas importan tanto los parámetros de laboratorio como el contexto: dónde se tomaron exactamente las muestras, cuál es el historial de la parcela, qué documentos existen, qué preguntas se plantean y cómo se relaciona el resultado con el objeto de la controversia.
Errores habituales
- tomar una sola muestra para una parcela heterogénea;
- no vincular los puntos de toma de muestras con un plano;
- elegir parámetros sin relación con el objeto de la controversia;
- utilizar un informe de laboratorio sin interpretación pericial;
- intentar formular una conclusión categórica con datos incompletos.
Antes de comenzar el estudio conviene definir su finalidad: un procedimiento judicial, una reclamación, la compra de una parcela, la restauración del suelo, la comprobación de un contratista o la valoración de la contaminación.