土地の土壌学的確認は、土砂、肥沃な表土層、物質の搬入および汚染の痕跡に関するリスクの評価に役立ちます。区域に関する文書を補うものですが、法的確認や地籍確認に代わるものではありません。
調査の対象
- 土地の土壌被覆および地形
- 盛土および過去の利用の痕跡
- 区域の予定用途に関する条件
鑑定人への質問例
- 現地調査では、土壌被覆の損傷のどのような特徴が見られますか？
- どのリスクについて、試験機関での確認が必要ですか？
- 調べた性質は、予定する用途に適していますか？
- 意思決定にとって、現地確認のどのような限界が重要ですか？
最終的な質問は、具体的な課題の対象と事情に応じて設定します。
準備するもの
- 土地の図面と面積、および予定する用途の説明
- 過去の所有者と作業の種類について入手できる情報
- 写真、土砂の搬入文書および既存の分析結果
- 立入り条件と、隠れた区域または立入りできない区域に関する情報
調査の組み立て方
文書、観察事項および必要に応じて試験データを照合します。確認計画は、具体的なリスクと区域への立入りの可否によって定めます。
可能なことと制限
現地確認によって、地下の汚染をすべて発見できる保証はありません。土地の境界、権利、土地の価値および地盤工学的・地質学的条件には、独立した調査が必要です。
成果に記すこと
成果物には、見つかった特徴、検証した性質、および立入りや基礎データの制約により未解決のまま残った質問事項を記録します。